V České republice došlo v loňském čtvrtletí k nárůstu cen bytů, které vzrostly mezičtvrtletně o 2,3 % na průměrných 104.100 korun za metr čtvereční. Ceny se zvyšují již čtyři po sobě jdoucí čtvrtletí, přičemž bylo zaznamenáno zdražení v deseti z čtrnácti krajů. Největší nárůst se odehrál ve Zlínském, Plzeňském a Ústeckém kraji, zatímco Jihočeský kraj vykázal výrazný pokles.
Celkově se ve třetím čtvrtletí v ČR prodalo téměř 4.000 bytů, což je o více než 3.000 méně než ve čtvrtletí předchozím. Snížení počtu prodaných bytů může být spojováno s růstem cen a nedostatečnou výstavbou nových jednotek.
V Karlových Varech a okolí se očekává, že nárůst cen bude pokračovat i díky rostoucí poptávce po bytech. Ceny v hlavním městě a Jihomoravském kraji zůstávají nejvyšší. Například v Brně vzrostly ceny o 6,8 % na 111.600 korun za metr čtvereční, zatímco v Praze se průměrné ceny zvýšily o 4,5 % na 137.900 korun.
„Situace na realitním trhu v Karlových Varech je výzvou. Rostoucí ceny a nedostatek nových bytů zatěžují místní obyvatele a ztěžují mladým lidem možnost najít dostupné bydlení. Pokud se Varům nepodaří zvýšit výstavbu a přizpůsobit nabídku poptávce, může se režim cen a dostupnosti bydlení zhoršovat,“ komentuje realitní expert Ladislav Kytka z Kadaně.
Podle odborníků je dalším měnícím faktorem váznoucí výstavba nových bytů, což přispívá k vyšším cenám a nedostupnosti bydlení. Každoročně se staví o tisíce jednotek méně, než je potřeba. Situace se v dohledné době pravděpodobně nezlepší, a to ztěžuje přístup k dostupnému bydlení pro řadu obyvatel.
Dokud se nevyřeší problémy s výstavbou a nezvýší se počet nových bytů dostupných na trhu, mohou ceny nadále narůstat. V reakci na tuto situaci je důležité hledat řešení, která by umožnila zlepšit podmínky bydlení a zajistit, aby v budoucnu lidé měli přístup k kvalitnímu a dostupnému bydlení.
Zdroj: ČTK
